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Descubre oportunidades únicas en desarrollos inmobiliarios seleccionados cuidadosamente por su potencial de rentabilidad, plusvalía y sobretodo, seguridad.
Eligiendo una propiedad...
Elegir bienes raíces en México implica considerar cuidadosamente varios factores para asegurar que la propiedad satisfaga sus necesidades, preferencias y objetivos de inversión. ORELOP te guiará a través de los siguientes pasos para ayudarle a tomar una decisión informada;
Manual de inversionistas
Define tus requisitos
Determina tus objetivos para la compra de bienes raíces en México. ¿Buscas una residencia principal, una casa de vacaciones, una propiedad de alquiler o una oportunidad de inversión? Considera factores como la ubicación, el tipo de propiedad, el tamaño, las comodidades y tu presupuesto.
Establece un presupuesto
Define tu presupuesto para la compra de bienes raíces en México, teniendo en cuenta no solo el precio de compra, sino también costos adicionales como gastos de cierre, impuestos, tarifas de mantenimiento y gastos continuos. Sé realista sobre lo que puedes permitirte y considera obtener una preaprobación para financiamiento si es necesario.
Consulta tu agente ORELOP
ORELOP es una empresa inmobiliaria de renombre y con gran conocimiento del mercado mexicano. Los agentes de ORELOP pueden ofrecerte valiosas perspectivas, orientación y asistencia durante el proceso de búsqueda y compra de propiedades. Pueden ayudarte a identificar propiedades adecuadas, negociar términos y navegar por las regulaciones y procedimientos locales.
Visita las propiedades
Siempre que sea posible, visita las propiedades potenciales en persona para evaluar su condición, ubicación y adecuación. Sabemos que muchos inversionistas extranjeros no pueden hacer el viaje a tiempo, por eso proporcionamos videos y fotos en tiempo real, así como recursos multimedia para que puedas experimentar cada propiedad como si estuvieras en la sala de estar.
Realiza la diligencia debida
Antes de hacer una oferta o firmar un contrato de compra, realiza una diligencia debida exhaustiva sobre la propiedad. Esto puede incluir obtener una tasación de la propiedad, realizar inspecciones, revisar el título y estado legal de la propiedad, y verificar las regulaciones de zonificación y uso del suelo.
Factores legales y regulatorios
Familiarízate con las leyes, regulaciones y procedimientos inmobiliarios en México. Trabaja con profesionales legales, como abogados y notarios, para asegurar que la transacción cumpla con las leyes y regulaciones locales y que tus intereses estén protegidos durante todo el proceso.
Evalua los retornos potenciales
Si estás comprando bienes raíces como inversión, evalúa cuidadosamente los retornos potenciales y los riesgos asociados con la propiedad. Considera aspectos como el rendimiento esperado del alquiler, la apreciación del valor de la propiedad y los costos operativos. Asegúrate de que la inversión se alinee con tus objetivos financieros y que te ofrezca una rentabilidad adecuada en función de tus expectativas y tolerancia al riesgo.
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